Muvazaa nedeniyle tapu iptalinde zamanaşımı

Muvazaa nedeniyle tapu iptalinde zamanaşımı kural olarak işlemez; zira muvazaalı (danışıklı) işlemler Türk Borçlar Kanunu kapsamında baştan itibaren mutlak butlanla, yani hukuken kesin hükümsüzlükle sakattır. Kanunen geçersiz sayılan ve kamu düzenini ilgilendiren bir işleme dayanılarak yapılan tescil yolsuz tescil niteliği taşıdığından, hakkı ihlal edilen kişiler aradan ne kadar süre geçerse geçsin her zaman dava açabilirler. Dolayısıyla, mirasbırakanın taşınmaz devri yoluyla miras kaçırması ya da borçlunun alacaklılarından mal kaçırması amacıyla gerçekleştirdiği danışıklı devirlerde genel kural süre sınırlamasının bulunmamasıdır.

Taşınmaz mülkiyetinin haksız veya gizli anlaşmalarla üçüncü kişilere aktarıldığını sonradan öğrenen pek çok hak sahibi, aradan yıllar geçtiği için dava açma hakkını kaybettiği yanılgısına düşmektedir. Oysa Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu hükümleri, gerçek iradeyi yansıtmayan bu tür irade bozukluklarına karşı mülkiyet hakkını güçlü biçimde korur. Bu kapsamlı rehberde; danışıklı işlemlerin hukuki niteliğini, farklı muvazaa türlerinde hak arama yollarını, istisnai durumları, ispat yöntemlerini ve yargılama usulünü detaylarıyla bulabilirsiniz.

Muvazaa Kavramı ve Hukuki Dayanağı

Hukuk dilinde muvazaa, tarafların üçüncü kişileri aldatmak veya kanunu dolanmak amacıyla, aralarında gerçekte hiçbir hüküm ve sonuç doğurmayacak bir işlem yapmaları ya da yaptıkları işlemi başka bir işlemin ardına gizlemeleri durumudur. Türk Borçlar Kanunu gereğince, bir sözleşmenin türünün ve içeriğinin belirlenmesinde tarafların kullandığı yanlış veya gizlemeye yönelik sözcüklere değil, onların gerçek ve ortak iradesine bakılır. Taraflar görünüşte bir satış veya bağışlama sözleşmesi yapmış olsalar dahi, aralarındaki asıl irade mülkiyeti gerçekten devretmemek yönündeyse ortada mutlak bir geçersizlik bulunur.

Danışıklı işlemler temelde iki türe ayrılır: mutlak muvazaa ve nispi muvazaa. Mutlak muvazaada taraflar görünürde bir sözleşme yaparlar, ancak kendi aralarında hiçbir hukuki işlem tesis etme niyetleri yoktur; amaç yalnızca üçüncü kişileri ya da resmi makamları yanıltmaktır. Nispi muvazaada ise taraflar gerçekten bir hukuki işlem yapmak isterler, ancak bu işlemi farklı bir işlemin arkasına gizlerler. Uygulamada en sık karşılaşılan nispi muvazaa türü, taşınmazın gerçekte bağışlanmasına rağmen tapu dairesinde resmi olarak satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi şeklinde gösterilmesidir.

Hukuken hükümsüz olan bir sözleşmeye dayanılarak tapu sicilinde tescil yapılması, Türk Medeni Kanunu uyarınca yolsuz tescil sonucunu doğurur. Mülkiyet hakkı ayni bir hak olduğu ve yolsuz tescil hiçbir zaman geçerli bir mülkiyet kazandırmayacağı için, muvazaa nedeniyle tapu iptalinde zamanaşımı savunması kural olarak dinlenmez. Tescil başlangıçtan itibaren geçersiz olduğundan, hukuka aykırı bu durum zamanın geçmesiyle kendiliğinden geçerlilik kazanamaz.

Muvazaa Nedeniyle Tapu İptalinde Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süreler

Taşınmaz mülkiyetine ilişkin uyuşmazlıklarda süre kavramı, davanın türüne ve dayandığı hukuki sebebe göre belirleyici bir farklılık gösterir. Genel kural olarak muvazaa nedeniyle tapu iptalinde zamanaşımı ve hak düşürücü süre bulunmamaktadır. Mirastan mal kaçırma kastıyla yapılan taşınmaz devirlerinde (muris muvazaası) mirasçılar, mirasbırakanın ölümünden sonra diledikleri zaman tapu iptali ve tescil talebiyle mahkemeye başvurabilirler; mirasbırakanın vefatının üzerinden yirmi ya da otuz yıl geçmiş olması dahi dava açma hakkını ortadan kaldırmaz.

Ancak burada çok önemli bir hukuki ayrım mevcuttur: İcra ve İflas Kanunu kapsamında açılan tasarrufun iptali davaları ile genel hükümlere dayalı muvazaa davaları birbirine karıştırılmamalıdır. Alacaklıların borçludan mal kaçırma işlemlerine karşı başvurdukları tasarrufun iptali davasında kanun koyucu beş yıllık ve bir yıllık kesin hak düşürücü süreler öngörmüştür. Buna karşılık, aynı alacaklı Türk Borçlar Kanunu’nun genel muvazaa hükümlerine dayanarak tapu kaydının düzeltilmesini talep ettiğinde herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi olmaksızın dava ikame edebilir.

Benzer şekilde, miras hukukunda saklı payı zedelenen mirasçıların açtığı tenkis davaları da Türk Medeni Kanunu gereğince mirasçıların saklı paylarının zedelendiğini öğrendikleri tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde vasiyetnamelerin açıldığı veya mirasın geçtiği tarihten itibaren on yıllık hak düşürücü sürelere bağlıdır. Dolayısıyla dava açılırken davanın niteliğinin tenkis mi yoksa muvazaa nedeniyle tapu iptali mi olduğu netleştirilmelidir. Yanlış hukuki tavsif yapılması, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddedilmesine yol açabilir.

Muvazaalı İşlemlerde Üçüncü Kişilerin İyiniyeti ve Süre Etkisi

Danışıklı devirlerde zamanaşımı işlemese dahi mülkiyet zincirinin sonraki halkaları davanın kaderini doğrudan etkiler. Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı Türk Medeni Kanunu tarafından korunur. Muvazaalı işlemle taşınmazı devralan kişi, bu taşınmazı durumu bilmeyen ve bilebilecek durumda olmayan iyiniyetli üçüncü bir kişiye satarsa, asıl hak sahipleri artık o taşınmazın tapusunu geri alamazlar.

Böyle bir durumda dava hakkı büsbütün kaybolmaz; ayni talep şahsi bir tazminat talebine dönüşür. Hak sahipleri, muvazaalı devri gerçekleştiren ve taşınmazı elden çıkaran ilk alıcıya karşı tazminat davası açarak taşınmazın güncel rayiç bedelini talep edebilirler. Taşınmazı devralan üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmadığı araştırılırken; alıcının taraflarla akrabalık bağı, aralarındaki ticari veya sosyal ilişki, satış bedeli ile piyasa değeri arasındaki bariz fark gibi unsurlar titizlikle değerlendirilir.

Ayrıca Türk Medeni Kanunu’nda yer alan olağan zamanaşımı hükmü de göz ardı edilmemelidir. Geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan bir kişi, taşınmazı davasız ve aralıksız on yıl süreyle iyiniyetle zilyetliğinde bulundurursa mülkiyet hakkını kazanabilir. Ancak muvazaanın tarafı olan ilk alıcı işlemi bizzat bildiği için hiçbir zaman iyiniyetli sayılamaz ve on yıllık süreden yararlanamaz; bu kural yalnızca durumu bilmeyen sonraki iktisap sahipleri bakımından önem taşır.

Dava Açma Süreci ve İzlence

Geçersiz taşınmaz devirlerine karşı başlatılacak hukuki mücadele, usul kurallarına sıkı sıkıya bağlı kalınarak yürütülmelidir. Muvazaa nedeniyle tapu iptalinde zamanaşımı tehdidi bulunmasa da taşınmazın üçüncü kişilere devredilme riski her an mevcuttur. Dava sürecinde izlenmesi gereken temel adımlar şunlardır:

1. Taşınmaz Geçmişinin ve Resmi Kayıtların Tespiti: İlgili tapu müdürlüğünden taşınmazın tedavül kayıtları, resmi senetleri ve devir esnasında ibraz edilen belgeler eksiksiz olarak temin edilir.
2. Dava Dilekçesinin Hazırlanması ve İhtiyati Tedbir Talebi: Dava dilekçesinde muvazaa iddiası somut vakıalarla temellendirilir ve taşınmazın dava sürecinde el değiştirmesini önlemek adına ivedilikle mahkemeden ihtiyati tedbir kararı istenir.
3. Harç ve Masrafların Yatırılması: Dava konusu taşınmazın dava tarihindeki yaklaşık değeri üzerinden nispi harç ve gider avansı mahkeme veznesine depo edilir.
4. Tensip Zaptının Düzenlenmesi ve Tebligat: Mahkemece tensip zaptı hazırlanarak dilekçe davalı yana tebliğ edilir; karşılıklı dilekçeler teatisi tamamlanır.
5. Ön İnceleme ve Tahkikat Aşaması: Uyuşmazlık konuları belirlenir, tarafların delilleri toplanır, tanıklar dinlenir ve gerekirse taşınmaz başında keşif yapılarak bilirkişi raporu aldırılır.
6. Hüküm ve Tapu Tescili: Mahkemenin muvazaa iddiasını haklı bularak tapunun iptali ve davacılar adına tescili yönünde verdiği karar kesinleştikten sonra ilgili tapu müdürlüğüne başvurularak yeni tescil işlemi gerçekleştirilir.

İspat Araçları ve Gerekli Belgeler

Danışıklı işlemler çoğunlukla gizlilik içinde yapıldığından ispat aşaması davanın temel direğidir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca, muvazaalı sözleşmenin tarafı olan kişiler iddialarını kural olarak ancak yazılı delil (örneğin yazılı bir muvazaa belgesi veya tersine senet) ile ispatlayabilirler. Ancak işlemin tarafı olmayan, bu işlemden zarar gören mirasçılar ve üçüncü kişiler iddialarını tanık dahil her türlü hukuki delille kanıtlama serbestisine sahiptir.

Yargılama sürecinde mahkemeye sunulması gereken ve davanın ispatında kullanılan temel belgeler ve deliller şunlardır:

• Taşınmazın ayrıntılı tapu kaydı, intikal evrakları ve devir sırasında düzenlenen resmi senet suretleri,
• Mirasbırakan veya borçlu ile devralan tarafın mal varlığı durumunu, gelir düzeyini gösterir resmi kayıtlar ve banka hesap hareketleri,
• Mirasçılık sıfatını kanıtlayan noter onaylı mirasçılık belgesi (veraset ilamı),
• İşlem tarihindeki taşınmazın gerçek piyasa rayici ile resmi senette beyan edilen bedel arasındaki farkı ortaya koyan emsal değer araştırmaları,
• Tarafların devir tarihindeki sağlık durumu, yaşlılık ve bakım gereksinimi gibi olguları gösteren sağlık kurulu raporları,
• Devrin gerçek amacını, aile içi ilişkileri ve taşınmazın fiili kullanım durumunu aydınlatacak tanık anlatımları.

Gaziantep gibi geniş aile bağlarının ve tarımsal veya kentsel taşınmazların yoğun olduğu yerleşimlerde, taşınmazların piyasa rayici ile tapu devir harcını düşük göstermek amacıyla beyan edilen tutarlar arasındaki orantısızlık sıklıkla görülür. Bu noktada yalnızca bedel farkı tek başına muvazaayı ispatlamaya yetmez; devredenin bu taşınmazı satmaya makul bir ihtiyacının bulunup bulunmadığı da detaylıca araştırılmalıdır.

Görevli ve Yetkili Mahkeme ile Arabuluculuk Kurumu

Muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil davalarında görevli mahkeme genel görevli mahkeme olan Asliye Hukuk Mahkemesidir. Yetkili mahkeme ise kesin yetki kuralı gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu’na göre taşınmazın aynına, yani mülkiyet hakkına ilişkin davalarda yetki kamu düzeninden olup tarafların yetki sözleşmesi yapması veya başka bir yer mahkemesinde dava açması mümkün değildir. Dava konusu birden fazla taşınmaz farklı yargı çevrelerinde ise taşınmazlardan birinin bulunduğu yer mahkemesinde tüm taşınmazlar için tek bir dava açılabilir.

Yargı reformları çerçevesinde taşınmazın devrine ve ayni haklara ilişkin uyuşmazlıklarda dava şartı arabuluculuk sistemi hayata geçirilmiştir. Ancak muris muvazaası ve genel muvazaa nedenlerine dayanan tapu iptali ve tescil davalarında kamu düzenini ilgilendiren mutlak butlan hali söz konusu olduğundan, arabuluculuk kapsamı davanın tarafları ve talebin içeriğine göre değişkenlik gösterir. Tarafların serbestçe tasarruf edemeyeceği ya da tescilin doğrudan yolsuz olduğu durumlarda doğrudan dava ikamesi söz konusu olabilirken, pay devri veya bedel talebi içeren hususlarda arabuluculuk dava şartı olarak aranabilmektedir.

Yargıtay’ın yerleşik uygulamasına göre, yolsuz tescile dayalı davalarda mahkemenin re’sen dikkate alması gereken hususlar bulunduğundan, dava öncesinde yapılacak usul işlemlerinin doğru tespit edilmesi hayati öneme sahiptir. Usul hatası sonucu arabuluculuk aşamasının eksik bırakılması ya da yanlış mahkemede dava açılması, yargılamanın aylar boyunca sürüncemede kalmasına sebep olabilir.

Muvazaa Davalarında Süreler ve Başvuru Kriterleri

Farklı gerekçelerle ve farklı mevzuat hükümlerine dayanılarak açılan taşınmaz davalarının tabi olduğu süreler ile usuli gereklilikler aşağıdaki karşılaştırma tablosunda özetlenmiştir:

Dava Türü	Yasal Dayanak	Zamanaşımı / Hak Düşürücü Süre	Görevli Mahkeme	İspat Kolaylığı
Muris Muvazaası (Tapu İptali ve Tescil)	TBK m. 19 ve Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararları	Süreye tabi değildir (Her zaman açılabilir)	Asliye Hukuk Mahkemesi	Mirasçılar tanık dahil her türlü delille ispatlayabilir
Borçlunun Genel Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali	Türk Borçlar Kanunu Genel Hükümler	Zamanaşımı işlemez	Asliye Hukuk Mahkemesi	Alacaklılar serbest delille ispat edebilir
Tasarrufun İptali Davası	İcra ve İflas Kanunu	1 ve 5 yıllık hak düşürücü süreler	Asliye Hukuk Mahkemesi	Kanuni karineler ve borçluluk kayıtları aranır
Saklı Pay Nedeniyle Tenkis Davası	Türk Medeni Kanunu	1 ve 10 yıllık hak düşürücü süreler	Asliye Hukuk Mahkemesi	Mirasbırakanın net terekesi üzerinden hesaplama yapılır

Yargılama Masrafları ve İhtiyati Tedbirin Önemi

Tapu iptali ve tescil davaları, maktu değil nispi harca tabi davalardır. Davacı, dava açarken taşınmazın dava dilekçesinde beyan edilen değeri üzerinden nispi peşin karar ve ilam harcını yatırmak zorundadır. Dava ilerledikçe, bilirkişi marifetiyle taşınmazın dava tarihindeki gerçek piyasa değeri belirlenir; belirlenen bu yeni değer üzerinden eksik kalan nispi peşin harç tamamlattırılır. Harcın süresi içinde ikmal edilmemesi durumunda dosya işlemden kaldırılabilir.

Bunun yanında tebligat masrafları, bilirkişi ve keşif ücretleri ile tanık giderlerini kapsayan gider avansı davanın başında mahkeme veznesine peşin yatırılır. Dava sonunda haksız çıkan taraf, yapılan tüm yargılama masrafları ile birlikte karşı tarafın nispi vekalet ücretini de ödemekle yükümlü tutulur. Dolayısıyla muvazaa nedeniyle tapu iptalinde zamanaşımı sorunu bulunmasa bile davanın mali boyutu ve ispat olanakları dikkatle hesaplanmalıdır.

Dava sürecinin en kritik adımı ise Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca talep edilecek ihtiyati tedbirdir. Tapu kaydına üçüncü kişilere devri önleyici nitelikte ihtiyati tedbir şerhi konulmadığı takdirde, davalı taraf taşınmazı iyiniyetli başka bir kişiye devredebilir. Bu durumda tapu iptali talebi boşa çıkacak ve davacı hakkını ancak alacak davası şeklinde sürdürmek durumunda kalacaktır.

Uygulamada Sık Yapılan Hatalar

Hak arama sürecinde yapılan bazı temel usul ve strateji hataları haklı durumdaki kişilerin mağduriyet yaşamasına yol açmaktadır:

• Mirasbırakan henüz hayattayken muvazaa iddiasıyla dava açmaya çalışmak (muris sağ iken mirasçıların dava hakkı doğmaz),
• Dava dilekçesinde ihtiyati tedbir talep etmeyi unutarak taşınmazın dava sürerken elden çıkarılmasına zemin hazırlamak,
• Muvazaa nedeniyle tapu iptali davası yerine yanlışlıkla süreye bağlı olan tenkis davası açmak ve hak düşürücü süreyi kaçırmak,
• Yalnızca resmi senetteki bedel ile piyasa değeri arasındaki farka güvenerek başka hiçbir delil veya tanık sunmamak,
• Taşınmazı sonradan devralan üçüncü kişilerin kötüniyetli olduğunu somut delillerle ortaya koyamamak.

Gerçekçi Bir Örnek Olay

Gaziantep’te yaşayan bir taşınmaz maliki, sahibi olduğu değerli bir arsayı diğer çocuklarından habersiz biçimde en küçük çocuğuna devretmek istemiştir. Maliki olduğu arsayı tapu müdürlüğünde satış işlemi gibi göstermiş, resmi senette taşınmazın değerini gerçek piyasa bedelinin çok altında beyan etmiştir. Gerçekte ise alıcı konumundaki küçük çocuk babasına hiçbir ödeme yapmamış, hatta işlem tarihinde düzenli bir geliri veya birikimi de bulunmamaktadır.

Aradan on iki yıl geçtikten sonra mirasbırakan vefat etmiştir. Diğer mirasçılar taşınmazın devredildiğini mirasın paylaştırılması aşamasında öğrenmişlerdir. Mirasçılar, aradan on yılı aşkın bir süre geçtiği için haklarının zamanaşımına uğradığını düşünmüşlerdir. Ancak hukuki değerlendirmede, muvazaa nedeniyle tapu iptalinde zamanaşımı işlemediği ve işlemin baştan itibaren mutlak butlanla geçersiz olduğu tespit edilmiştir.

Gaziantep Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılan davada, mahkemece tapu kayıtları, banka hesap dökümleri ve taraf tanıkları incelenmiştir. Mirasbırakanın taşınmazı satmak için haklı ve makul bir nedeninin olmadığı, küçük çocuğun bu bedeli ödeyecek ekonomik gücünün bulunmadığı bilirkişi raporuyla saptanmıştır. Neticede mahkeme, satış işleminin mirastan mal kaçırma amaçlı muvazaalı bir işlem olduğuna hükmederek tapu kaydını iptal etmiş ve taşınmazı tüm mirasçılar adına miras payları oranında tescil etmiştir.

Sıkça Sorulan Sorular

Mirasbırakan hayattayken muvazaa nedeniyle tapu iptal davası açılabilir mi?

Hayır, mirasbırakan hayatta olduğu sürece mirasçıların tereke üzerinde hiçbir ayni veya şahsi hakkı bulunmamaktadır. Mirasçılık sıfatı ve hak arama yetkisi ancak mirasbırakanın ölümü ile doğar; bu nedenle muris sağken açılan muvazaa davaları hukuki yarar yokluğundan reddedilir.

Muvazaa nedeniyle tapu iptal davası ne kadar sürede sonuçlanır?

Davanın sonuçlanma süresi mahkemenin iş yoğunluğuna, delillerin toplanma hızına, keşif ve bilirkişi süreçlerine bağlı olarak değişiklik gösterir. Genellikle ilk derece mahkemesi aşaması bir buçuk ila üç yıl arasında tamamlanmakta, ardından istinaf ve temyiz kanun yolu süreçleri işletilmektedir.

Taşınmaz üçüncü kişiye satılmışsa yine de geri alınabilir mi?

Taşınmazı devralan üçüncü kişi iyi niyetli ise, yani devrin danışıklı olduğunu bilmiyor ve bilebilecek durumda değilse Türk Medeni Kanunu gereğince mülkiyet hakkı korunur ve tapu iptali yapılamaz. Ancak üçüncü kişinin kötü niyetli olduğu, taraflarla iş birliği yaptığı kanıtlanırsa tapu kaydı iptal edilerek terekeye döndürülür.

Muvazaa davasını mirasçılardan yalnızca biri tek başına açabilir mi?

Muris muvazaasına dayalı davalarda her bir mirasçı, diğer mirasçıların onayına veya katılımına ihtiyaç duymaksızın kendi miras payı oranında tapu iptali ve tescil davası açabilir. Dava sonucunda verilecek hüküm yalnızca davayı açan mirasçının payı yönünden bağlayıcı olur.

Bakım karşılığı yapılan taşınmaz devirleri de muvazaa sayılır mı?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile yapılan devirlerde devredenin gerçekten bir bakıma ihtiyacı olup olmadığı ve devralanın bu bakım borcunu yerine getirip getirmediği araştırılır. Şayet devrin asıl gayesi bakım değil de diğer mirasçılardan mal kaçırmak ise bu işlem de muvazaa sebebiyle iptal edilir.

Sonuç

Taşınmaz mülkiyetini doğrudan zedeleyen danışıklı işlemlere karşı hukuk düzenimiz hak sahiplerine güçlü koruma mekanizmaları sağlamıştır. Temel bir ilke olarak muvazaa nedeniyle tapu iptalinde zamanaşımı ve hak düşürücü süre bulunmadığından, geçersiz işlemler üzerinden uzun yıllar geçmiş olsa dahi mülkiyetin tashihi her zaman talep edilebilir. Buradaki en kritik husus, işlemin niteliğinin doğru belirlenmesi ve üçüncü kişilerin olası iyiniyet iddialarına karşı ivedilikle ihtiyati tedbir yoluna başvurulmasıdır.

Her somut olayın kendine özgü ekonomik koşulları, aile içi dengeleri ve delil yapısı bulunur. Dava açmadan önce taşınmazın geçmiş kayıtlarının, parasal akışların ve tanık beyanlarının profesyonel bir bakış açısıyla analiz edilmesi olası hak ve masraf kayıplarının önüne geçer. Bu kapsamda karşılaştığınız hukuki ihtilafların incelenmesi ve dava sürecinin yönetilmesi için Gaziantep Koluman Tower’daki Büyük Hukuk Bürosu’ndan hukuki destek alabilirsiniz.

---

Büyük Hukuk Bürosu Hakkında

Gaziantep Koluman Tower’da bulunan Büyük Hukuk Bürosu, 15 yıldan fazla deneyimi ile çeşitli hukuki alanlarda profesyonel hizmetler sunmaktadır.

Çalışma Alanlarımız

• Ticaret ve İş Hukuku
• Şirketler Hukuku
• Emlak ve Gayrimenkul Hukuku
• Aile Hukuku
• İnşaat Hukuku
• İcra ve İflas Hukuku

Diğer rehber yazılarımıza Hukuk Rehberi bölümünden ulaşabilirsiniz.

İletişim: Gaziantep Koluman Tower | E-posta: bilgi@buyukhukuk.com.tr

Yasal uyarı: Bu yazı genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Mevzuat ve yargı kararları zaman içinde değişebilir; güncel kanun metinlerine mevzuat.gov.tr adresinden ulaşabilirsiniz. Somut durumunuz için bir avukata danışmanız önerilir.